- Producent: Key Text
- Kategoria: E-booki
- ISBN: 9788387251062
- Autor: Marcin Sitek
- Wydawnictwo: Key Text
- Rok wydania: 2013
korzystny system kredytowy jest podstawowym warunkiem osiągnięcia sukcesu w restrukturyzacji systemu finansowania rynku nieruchomości w Polsce. Wymaga on jednostajnych i zasobnych źródeł finansowania. Z tego względu w finansowaniu nieruchomości szczególne znaczenie posiadają kredyty hipoteczne, spełniające w dodatku wymóg długofalowego źródła finansowania. Książka demonstruje analizę finansowania inwestycji na rynku nieruchomości przez bankowość hipoteczną. Można w niej podkreślić dwie części. W części teoretycznej omówione są nieruchomości jako przedmiot inwestowania, geneza i ewolucja bankowości hipotecznej, a także czynniki ryzyka finansowania nieruchomości z ich klasyfikacją, identyfikacją i oceną. W drugiej części przeprowadzono ocenę oferty kredytowej banków dla inwestorów indywidualnych, instytucjonalnych i deweloperów. Autor, porównując różnorodne oferty kredytów hipotecznych, uwzględniał nie tylko wysokość kredytów i ich oprocentowanie, ale także w szczegółowy sposób zanalizował koszty pozyskiwania kapitału. Autor podejmuje problemy i sugeruje rozwiązania o obszernej doniosłości zarówno z punktu widzenia teoretycznego, jak i funkcjonalnego. Książka jest adresowana do praktyków, działających na rynku nieruchomości i bankowości, wykładowców i studentów uczelni ekonomicznych i wszystkich zainteresowanych finansowaniem nieruchomości w Polsce. Praca ma zarówno aspekt teoretyczny - systematyzuje metody finansowania rynku nieruchomości przez sektor bankowy, jak i aspekt aplikacyjny, wskazuje bowiem kierunki zmian, jakie powinny być podjęte w systemie bankowym, by wzrosła rola banków hipotecznych w finansowaniu rynku nieruchomości. Prof. Zw. Dr hab. Ewa Kucharska-Stasiak Problematyka pracy w oryginalny sposób wpisuje się w dyskusje nad wkładem sektora bankowego w rozwój rynku nieruchomości i zachowaniem zgodności oferowanych produktów z wymogimi i preferencjami inwestorów. Prof. Zw. Dr hab. Halina Henzel
